プレステージ西明石4

  • 兵庫県明石市小久保五丁目

  • 山陽本線 / 西明石駅 徒歩9分

  • 1994年築 / 5階建 / 42戸 / RC造

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3階 / 57.93㎡の場合

相場
1,844万円
31.8万円/㎡
780
1,489
2,198
2,907
AI査定結果
推定相場価格
1,844万円
31.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,489万円〜2,198万円
25.7万円/㎡〜37.9万円/㎡
推定賃料
6.5万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2025年11月30日
プレステージ西明石4
1,750万円（30.2万円/㎡）/ 3階 / 57.93㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は29.82万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/10/021,750万円30.2万円3階 57.93㎡ 3LDK南東
2024/03/131,580万円28.7万円3階 55.03㎡ 2LDK南東
2024/02/011,680万円30.5万円3階 55.03㎡ 2LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は26.99万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/10/02
プレステージ西明石4
明石市小久保五丁目
西明石駅9分 1,750万円30.2万円57.93㎡3LDK3階 / 5階建 南東1994年42戸RC
2024/03/27サーパス明石土山第2
明石市二見町西二見
土山駅10分 1,680万円28.7万円58.49㎡2LDK7階 / 7階建 東1999年47戸RC
2024/07/31ライオンズマンション明石東二見
明石市二見町東二見
東二見駅4分 1,648万円24.5万円67.4㎡3LDK4階 / 6階建 北西1991年59戸RC
2025/02/01リベール明石東二見1
明石市二見町東二見
東二見駅4分 1,580万円23.4万円67.48㎡3LDK4階 / 6階建 南1996年25戸RC
2025/11/07サニークレスト明石魚住
明石市魚住町鴨池
魚住駅5分 1,880万円26.9万円70.01㎡3LDK4階 / 6階建 東1989年30戸RC
2024/03/11明石魚住駅前スカイマンションB館
明石市魚住町住吉二丁目
山陽魚住駅2分 1,690万円23.9万円70.8㎡3LDK2階 / 6階建 南東1990年45戸RC
2025/09/19リベール明石魚住6
明石市魚住町長坂寺
魚住駅10分 1,880万円26.8万円70.09㎡3LDK2階 / 7階建 南西1998年50戸RC
2024/10/06プレステージ明石大久保V
明石市大久保町西島
江井ケ島駅12分 1,298万円23.4万円55.42㎡3LDK3階 / 8階建 南西1997年89戸RC
2024/08/29プレステージ明石大久保5
明石市大久保町西島
江井ケ島駅12分 1,398万円24.2万円57.87㎡3LDK3階 / 8階建 南西1997年89戸RC
2024/08/29プレステージ江井島駅前
明石市大久保町江井島
江井ケ島駅4分 1,590万円25.2万円63.13㎡3LDK3階 / 5階建 南西1998年35戸RC
2024/06/05プレステージ明石大久保3
明石市大久保町大窪
大久保駅19分 1,680万円29.2万円57.48㎡3LDK8階 / 8階建 南西1994年66戸RC
2024/06/24プレステージ江井島駅前
明石市大久保町江井島
江井ケ島駅4分 1,620万円23.6万円68.64㎡3LDK3階 / 5階建 -1998年35戸RC
2024/06/24Mプラザ明石弐番館
明石市大久保町福田三丁目
大久保駅7分 2,480万円34.6万円71.63㎡3LDK6階 / 8階建 南西1997年59戸RC
2025/08/08ライオンズマンション明石大久保第2
明石市大久保町大窪
大久保駅11分 2,150万円34.1万円63.08㎡2LDK7階 / 9階建 南東1994年75戸RC
2025/10/28プレステージ大久保駅前
明石市大久保町駅前一丁目
大久保駅2分 1,903万円33.5万円56.84㎡3LDK4階 / 9階建 南西1998年55戸RC
2023/11/13マーレ明石大久保
明石市大久保町大久保町
大久保駅10分 1,680万円25.4万円66.21㎡3LDK4階 / 5階建 南東1996年39戸RC
2025/04/17プレステージ明石大久保II
明石市大久保町松陰
大久保駅8分 1,390万円24.1万円57.74㎡3LDK4階 / 6階建 南1992年41戸RC
2024/10/03プレステージ南大久保
明石市大久保町谷八木
中八木駅3分 1,380万円24.0万円57.45㎡3LDK2階 / 5階建 南西1994年33戸RC
2024/09/07グランドシャトー西明石
明石市大久保町谷八木
大久保駅15分 1,380万円26.1万円52.86㎡1LDK4階 / 6階建 南西1992年38戸RC
2024/03/21プレステージ西明石
明石市藤江
西明石駅10分 1,890万円31.3万円60.42㎡2LDK4階 / 8階建 南西1990年40戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で35.1%下落、明石市では45.9%下落しています。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
24.7万円/㎡
前年比-35.1%
明石市
15.1万円/㎡
前年比-45.9%

マンション概要

マンション名プレステージ西明石4
所在地兵庫県明石市小久保五丁目
交通山陽本線西明石駅徒歩9分
築年月1994年
階数5階建
総戸数42戸
建物構造RC
土地権利所有権

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